所在の行政区：懐柔区

デベロッパー：北京中関村微納能源投資有限公司

所在地：北京市懐柔区楊雁東一路8号院6号楼

ビルの状態：竣工

竣工日：2020年5月

物件等級：乙級

運営方法：賃貸

構造： 地上6階、地下2階

階高：1階7.8m、2-6階4.2m

賃貸・販売面積：賃貸面積は10072㎡

賃貸・販売の参考価格：賃貸料2.0人民元/㎡/日

物件管理費の参考価格：182.5人民元/㎡/年

入居対象者：懐柔科学城としての産業の位置づけに合致し、新素材の革新・創業プロジェクトに力を入れているハイテクプロジェクト。

立地の優位性：科学研究リソースの優位性として、同社の園区は懐柔科学城に位置していることがあげられます。懐柔科学城は科学研究リソースが豊富で、中国の4つの総合的な国家科学センターの一つであり、北京市が建設する全国科学イノベーションセンター「三城一区」のメインプラットフォームの一つでもあります。物質と空間、地球、生命及び知能の5つの科学方向を中心に、世界レベルのオリジナル革新積載区を構築し、科学技術サービスや新材料、生命健康、知能・情報と精密機器、宇宙と地球探査、省エネ・環境保護などの先端産業の育成に力を入れています。「第13次五カ年計画」期において、5つの大科学装置とその他の25の科学施設プラットフォームプロジェクトが計画的に配置され、国家科学院大学、中国科学院空間センター、高能物理研究所、ナノエネルギー研究所、電子学研究所、有色金属研究総院などの革新資源と革新主体が集まっています。

ビルの優位性について、中間的試験の基準に基づいて設計・建筑された当ビルは、中間的試験のニーズを満たし、中間的試験に適合する優れた条件を備えています。具体的には以下を含みます。

1. 1階の階高は7.8m、2~6階の階高は4.2mです。

2. 建物全体の定格電力は1260KWで、1階の各作業場の動力電気（コンセント）は325KWで、2階の動力電気は88KWで、3~6階はすべて96KWです。動力電力とは、照明やエアコン、ファンなどの公共設備を除いた電力のことです。

3. 1階の床荷重は400KG/㎡、2~6階の耐力は250KG/㎡です。

4. 通風口、ファンコイルユニット、空調冷却・加熱

政策の優位性について、園区の入居企業は北京市、懐柔区の各級政策が適用されるほか、中関村国家自主モデル区の支援政策も併せて適用することができます。

サービス付属施設の優位性について、園区は完備した産業インキュベーションと科学技術サービスシステムを備えています。懐柔科学城と中関村及び中関村発展集団の良質な科学技術サービスリソースを集積し、「中間的試験+オフィス+大衆創業」の一体化した独特な空間プラットフォームを配置し、「中関村発展先進材料革新基金」を設立し、「中関村ナノ成果ハードテクのインキュベーションプラットフォーム」や「微納天合新材料成果の事業化・育成プラットフォーム」、「中国科学院北京分院成果事業化基地」などの科学技術サービスシステムを構築しています。中関村発展集団のファンドと担保、賃貸、小口資金貸付、創業金融及び科学技術サービスなどのプラットフォーム事業者と協力関係を深め、戦略提携を展開することで、科学技術金融サービスミクロ生態を育成し、機能が完備した科学技術金融総合サービス体系の構築に注力しています。科学技術型中小企業の発展ニーズに対応し、入居企業に産業連携及びマーケティングの拡張、人材の育成と採用サービス、科学技術政策への問い合わせ及び申告手続きサービス、財務シェアドサービス等のノンコア業務のアウトソーシングサービスを提供しています。

優遇条件：「懐柔区区域経済発展促進財政政策（試行）」、「懐柔区ナノ等ハイテク産業発展促進特別支援資金実施細則」、「中関村国家自主革新モデル区革新能力向上・革新環境最適化支援資金管理弁法実施細則（試行）」、優良なプロジェクトは賃料などの優遇政策について、ケースバイケースで検討することができます。

募集期間：随時募集