一　北京市住宅都市農村建設委員会（市住宅都市農村建設委と略称）は市政府の正局級の構成部門である。北京市住宅保障弁公室（住宅保障弁と略称）の名称も使用されている。

二　市住宅都市農村建設委は中国共産党中央委員会の住宅及び都市農村建設事業に関する方針政策・実施方策、及び市委員会の関連業務要求を実行するとともに、職務遂行に当たり、住宅及び都市農村建設事業における中国共産党の集中的・統一的な指導を堅持・強化する。その主な業務内容は以下の通りである。

1　国家の住宅及び都市農村建設事業に関する法律法規・規章及び政策を実行し、本市に関わる地方性法規・政府規章の草案を研究・作成・実施する。住宅及び都市農村建設における重大な問題を研究し、政策提言を行う。

2　本市の都市部の低所得家庭の住宅保障に責任を負う。住宅保障管理制度を確立・補完する。住宅保障・古都の風貌保護及び老朽危険家屋の改築に関する中長期計画・年次計画及び政策を研究・作成・実施する。バラック密集地の改造・改築を研究し、関連政策を制定する。保障的な住宅の建設及び住宅資源の配分を調整・管理する。住宅保障対象の資格審査及び届出管理業務を展開・指導する。

3　本市の住宅制度改革を推進する。住宅制度改革の関連政策を研究・起草する。国家の各レベルの不動産管理部門が管理している公営住宅の管理を行う。公営住宅の販売業務、資金を調達して共同で住宅を建設する業務、住宅配分の収益化業務の管理を行う。

4　本市の工事建設の管理を担当する。重点プロジェクトの建設を調整・監督・管理し、土地収用・立ち退き業務を調整する。鉄道工事を推進するための予備作業を調整・督促し、鉄道工事における土地収用・立ち退きなどの関連問題を解決する。工事入札の監督・管理及び工事建設に対する許可を担当する。中央国家機関・北京駐在部隊・中央企業及び事業機関の北京における建設プロジェクトの登記・届出及び建設計画の管理を行い、重点プロジェクトに調整と協力のサービスを提供する。

5　本市の建築市場に対する監督・管理、市場秩序の規範化、建設業界の発展推進を担当する。建設業界の発展計画を研究・起草・実施する。建築市場の主体資格認定及び監督・管理を担当する。建設工事費の価格設定方法を制定する。

6　本市の建設工事の品質、及び建設安全を監督・管理する。工事の質量及び安全な生産の規章制度を研究・作成・実施する。工事品質検査機関の資格管理、建設企業の安全生産許可の管理を担当する。各種の建設現場のダストコントロール基準を主導的に策定する。重大建設プロジェクトの品質・安全事故の調査及び処理に参画する。北京市建築工程事故応急指揮部の具体的な業務を行う。

7　本市の農村部における工事建設を指導する。農村部における工事建設に技術サービスを提供し、農村部における工事建設の技術基準を制定する。農村の老朽危険家屋の改築・耐震省エネ農家の建設を指導する。

8　本市の建築の省エネ及び業界の技術発展を促進する。建築業界技術発展・建築の省エネ計画及び政策を研究・制定し、地域の工事建設基準を制定し、住宅及び都市農村建設に関する科学技術の発展及び成果転化を推進する。建築の省エネ・グリーンビルディング・プレハブ建築・壁材の革新・バラセメント関連産業の発展推進及び管理を行う。

9　本市の不動産市場の監督と管理・市場秩序の規範化・不動産の発展促進を担当する。不動産発展の中長期計画・産業政策を研究・策定・実施する。不動産開発・不動産譲渡・住宅の賃貸・不動産の仲介サービスに対する監督と管理を行う。不動産市場に対するモニタリング・分析を行う。不動産開発企業の資格管理、不動産鑑定機関の登録・管理業務を担当する。

10　本市の住宅管理を担当する。住宅の収用・立ち退き計画及び年次計画を研究・立案する。不動産管理サービスの監督・管理を行う。都市部の住宅の安全使用を監督管理し、住宅の水害防止関連業務を調整する。老朽化した団地を総合的に改修・整備する。個人住宅などの住宅の歴史的問題の処理を督促・調整する。

11　本市の住宅及び都市農村建設業界の人材育成計画を策定・実施する。建築業界及び不動産業界の従業員資格登録業務を管理する。

12　市委員会・市政府に委託されるほかの任務を完遂する。

13　職能の転換。市住宅都市農村建設委が住宅保障の職能をより強化し、賃貸と購入が並行する住宅保障システムの補完を加速させる。

14　交通インフラ建設における市交通委との分担。市住宅都市農村建設委は都市の道路、交通結節点の建築工事の建設許可、竣工後の引き取り検査・登録、品質安全監督などを担当する。市交通委は都市の道路、交通結節点建築プロジェクトの指導・推進を担当する。市住宅都市農村建設委は都市の軌道工事の安全建設の確保に責任を負う。市交通委は都市の軌道系交通機関の安全運営の確保に責任を負う。